Имущественные налоговые вычеты. Примеры

Имущественные налоговые вычеты определены статьей 220 НК РФ, прил.3
Налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика, прил.3.
2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, прил.3.
Произведем расчет налога на доходы работницы Цветковой Оксаны. Она в 2007 г. продала квартиру за 2млн. руб., которая находилась в ее собственности 2 года. Согласно абз.1 подп.1 п.1 ст.220НК РФ доход налогоплательщика в таком случае может быть уменьшен на сумму имущественного налогового вычета в размере 1 млн. руб.
Таким образом, налоговая база по доходам от продажи имущества составит 2 млн. руб.-1 млн. руб.=1 млн. руб. Данный доход облагается по ставке 13%, Следовательно НДФЛ необходимо уплатить в сумме 1000000/100?13%=130000 руб.,табл.11
С 2009 г. вступила поправка в Налоговый кодекс РФ об увеличении имущественного вычета с 1млн. руб. до 2 млн. руб. Поэтому если работник продаст квартиру в 2009 г., то имущественный вычет составит 2 млн. руб.













Диссертация на заказ без предоплаты, без посредников