Рубрика: Жилищное право

Жилищные отношения – это общее, родовое понятие, опосредующее различные виды отношений, возникающих по поводу жилища: по пользованию жилыми помещениями, предоставлению жилых помещений нуждающимся в них, управлению и эксплуатации жилищного фонда, контролю его эксплуатации. Предметами регулирования жилищного права являются жилищные отношения в широком смысле этого слова.
Задачами подотрасли жилищного права можно считать:
1) реализацию гарантированного Конституцией РФ права на жилище;
2) создание условий для надлежащего использования жилья;
3) укрепление законности и создание определенного правопорядка в сфере жилищных отношений.
Нормы подотрасли жилищного права возможно систематизировать следующим образом:
1) конституционные основы;
2) общие положения;
3) право собственности и иные вещные права на жилище;
4) жилые помещения, предоставляемые гражданам по договору социального найма;
5) служебные и специализированные жилые помещения;
6) жилые помещения в жилищном или жилищно-строительном кооперативе;
7) товарищества собственников жилья;
8) плата за жилье и коммунальные услуги;
9) управление многоквартирными домами.
Жилищное право как научная дисциплина представляет собой совокупность взглядов, идей, теорий по поводу закономерностей правоотношений, складывающихся по поводу жилища в широком смысле этого слова, анализа действующих норм практики, прогнозов их развития.
Предметом науки жилищного права является изучение нормативного регулирования жилищных отношений, истории, теории и основных тенденций его развития. Жилищно-правовая норма учеными толкуется доктринально.
Как учебная дисциплина жилищное право – это изучаемая в пределах курса «Гражданское право Российской Федерации» совокупность правовых норм и общепринятых теоретических концепций. Целью изучения жилищного права в высших учебных заведениях является освоение студентами разработанных наукой теоретических положений и навыков практической работы. Таким образом, учебная дисциплина жилищного права должна давать достаточно знаний как для научной, так и для практической работы.
Система учебного курса «Жилищное право» выглядит следующим образом:
1) понятие жилищного права;
2) понятие и структура жилищного законодательства;
3) жилой фонд РФ (понятие и классификация);
4) предмет жилищных отношений;
5) субъекты жилищных отношений;
6) возникновение, изменение и прекращение жилищных отношений;
7) охрана жилищных отношений;
8) страхование рисков, связанных с жильем в РФ.

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ТЕМ ДИПЛОМНЫХ И КУРСОВЫХ РАБОТ ПО КУРСУ «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»:
1. Основные начала жилищного законодательства
2. Условия для осуществления права на жилище и порядок их обеспечения
3. Конституционное право граждан на жилище
4.Неприкосновенность жилища
5. Действие жилищного законодательства во времени и в пространстве
6. Применение жилищного законодательства по аналогии
7. Жилищное законодательство и нормы международного права
8. Ответственность в жилищном праве.
9.Защита жилищных прав
10. Жилищные правоотношения: понятие, особенности и виды
11.Объекты жилищных правоотношений
12. Субъекты жилищных правоотношений
13. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей
14. Содержание жилищных
15. Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных отношений
16. Государственная регистрация нрав на жилые помещения
17. Частный жилищный фонд
18. Государственный жилищный фонд
19. Муниципальный жилищный фонд
20. Жилищный фонд социального использования
21. Специализированный жилищный фонд
22. Индивидуальный жилищный фонд
23. Жилищный фонд коммерческого использования
24. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
25. Порядок страхования жилых помещений
26. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
27. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
28. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
29. Последствия самовольного переустройства и перепланировки
30. Права и обязанности собственника жилого помещения
31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения
32. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу
33. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением
34. Право собственности на общее имущество собственников в многоквартирном доме
35. Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
36. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
37. Изменение границ помещений в многоквартирном доме
38. Содержание общего имущества в коммунальной квартире
39. Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
40. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма
41. Норма предоставления жилого помещения по договору социального найма
42. Учетная норма площади жилого помещения по договору социального найма
43. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
44. Принятие на учет и отказ в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
45. Сохранение за гражданами права состоять на учете и снятие гра¬ждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
46. Порядок предоставления жилых помещений по договорам соци¬ального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающих¬ся в жилых помещениях
47. Права, обязанности и ответственность
48. Права, обязанности и ответственность нанимателя
49. Права и обязанности членов семьи
50. Обмен жилыми помещениями
51. Поднайм жилого помещения
52. Временные жильцы
53. Изменение договора социального найма
54. Расторжение и прекращение договора социального найма
55. Выселение граждан из жилых помещений
56. Понятие специализированных жилых помещений
57. Виды специализированных жилых помещений
58. Основания предоставления специализированных жилых помещений
59. Порядок заключения договора найма специализированного жилого помещения
60. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения
61. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
62. Служебные жилые помещения
63.Жилые помещения в общежитиях
64. Жилые помещения маневренного фонда
65. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения
66. Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами
67. Организация и государственная регистрация жилищного кооператива
68. Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива
69. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива
70. Право на пай члена жилищного кооператива
71. Временные жильцы
72. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива
73. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива
74. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива
75. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома
76. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
77. Права и обязанности товарищества собственников жилья
78. Реорганизация товарищества собственников жилья
79. Ликвидация товарищества собственников жилья
80. Объединение товариществ собственников жилья
81. Средства и имущество товарищества собственников жилья
82. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья
83. Обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
84. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
85. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
86. Размер платы за жилое помещение
87. Размер платы за коммунальные услуги
88. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
89. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жи¬лых помещений и коммунальных услуг
90. Способы управления многоквартирным домом
91. Договор управления многоквартирным домом
92. Понятие и сущность жилищной ипотеки
93. Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования
94. Классификация ипотечных кредитов
95. Инструменты ипотечного жилищного кредитования
96. Система управления рисками ипотечного жилищного кредитования
97. Роль государства в системе ипотечного жилищного кредитования
98. Структура рынка ипотечного жилищного капитала
99. Основные модели ипотечного жилищного кредитования
100. Основные этапы ипотечного жилищного кредитования
101. Оформление договора ипотечного жилищного кредитования
102. Система обращения взыскания и реализации жилого помещения
103. Переустройство (перепланировка и переоборудование) жилых помещений
Наследование и купля-продажа жилых помещений
105. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
106. Очередники-военнослужащие
107. Государственные жилищные сертификаты
108. Безвозмездные государственные субсидии
109. Раздел жилья: порядок и особенности
110. Реформа жилищно-коммунального хозяйства
111.Жилищная политика в России: прошлое и будущее





Диссертация на заказ без посредников