Примеры докладов 2023 год
Доклад на заказ без посредников, без предоплаты
Помощь студентам онлайн по всей России. Аутсорсинговые услуги для бизнеса на заказ. Консалтинговые услуги для бизнеса на заказ. Без посредников, без предоплаты! Большой опыт! Качество!
Целями освоения учебной дисциплины «Ипотека и ипотечное кредитование» являются: овладение студентами в процессе обучения и воспитания общепрофессиональными и профессиональными компетенциями, развитие у студентов целеустремленности, организованности и культуры мышления, а также получение базовых знаний в области развития и функционирования кредитной системы, кредитного механизма и банковского дела (в части ипотечных кредитов).
Задачи курса «Ипотека и ипотечное кредитование»:
– овладение студентами основными понятиями и категориями сферы ипотечного кредитования;
– изучение теоретических и организационно-правовых основ ипотечного кредитования;
– подготовка теоретической основы для практического применения полученных знаний в процессе выдачи и обслуживания ипотечных кредитов.
Для освоения дисциплины «Ипотека и ипотечное кредитование» как последующей необходимо изучение следующих дисциплин: деньги, кредит, банки, финансы, финансовые рынки, финансовый анализ в коммерческих банках, банковское дело, история денежного обращения, история российских финансов.
В результате освоения дисциплины обучающийся должен:
Знать:
•методы анализа и интерпретации данных отечественной и зарубежной статистики о
социально-экономических процессах и явлениях, выявлять тенденции изменения социально-
экономических показателей (ПК-6)
•нормы, регулирующие бюджетные, налоговые, валютные отношения
в области страховой, банковской деятельности, учета и контроля и уметь их применять (ПК-22);
•методы оценки кредитоспособности клиентов, осуществлять и оформлять выдачу и
сопровождение кредитов, проводить операции на рынке межбанковских кредитов, формировать и регулировать целевые резервы (ПК-25);
•активно-пассивные и посреднические операции с ценными бумагами и уметь их осуществлять (ПК-26);
уметь:
•на основе описания экономических процессов и явлений строить стандартные
теоретические и эконометрические модели, анализировать и содержательно интерпретировать
полученные результаты (ПК-4);
•вести учет имущества, доходов, расходов и результатов деятельности кредитных
организаций, уплату налогов, составлять бухгалтерскую отчетность (ПК-28);
владеть/быть в состоянии продемонстрировать:
•технологией подготовки отчетности и обеспечения контроля за выполнением резервных
требований Банка России (ПК-27);
•основами правовых знаний в различных сферах деятельности (ОК-6);
•способностью осуществлять сбор, анализ и обработку данных, необходимых для
решения профессиональных задач (ОПК-2);
•способностью участвовать в мероприятиях по организации и проведению финансового
контроля в секторе государственного и муниципального управления, принимать меры по
реализации выявленных отклонений (ПК-23).
Что такое ипотека – определение и суть:
Ипотека – разновидность залога, который служит страховкой для кредитора, дающего деньги в долг. Залогом выступает приобретаемое заемщиком имущество – как правило, это недвижимость (квартира, дом, коттедж, доля в квартире).
Само имущество остаётся в собственности покупателя, но кредитор в случае нарушения долговых обязательств вправе отсудить его в свою пользу.
Собственник не имеет права распоряжаться жильём (продавать, дарить, обменивать) без разрешения кредитодателя на подобные операции.
Определяющим признаком ипотеки является залог. Именно его наличие – ключевой момент в понятии «ипотека». При этом залогом может выступать как приобретаемая недвижимость, так и уже имеющаяся в наличии.
Под ипотекой понимается как сам залог, так и денежный долг, который под него выдаётся. Чаще всего, когда говорят «купить квартиру в ипотеку», имеется в виду – приобрести её в долг и оформить в качестве залога для кредитной компании.
Характерные признаки и свойства ипотеки:
• выдаётся на длительный срок (от 5 до 50 лет);
• носит целевой характер – если кредит выдан на приобретение жилья, то купить на эти деньги автомобиль не получится;
• выдаётся под низкие (сравнительно с потребительскими кредитами) проценты;
• оформляется строго по правилам, установленным федеральным ипотечным законодательством.
• В теории ипотека может выдаваться и на другие цели, помимо покупки жилья (на приобретение предметов роскоши, на оплату лечения или обучения), но в России такая практика не пользуется популярностью.
Плюсы и минусы ипотеки:
Для многих граждан ипотека – единственная возможность стать владельцами собственной квартиры сейчас, а не в отдаленном будущем. Именно поэтому кредиты под залог имущества пользуются стабильным спросом.
Плюсы ипотеки:
1. Оперативное решение вопроса жилья. Не нужно годами копить на квартиру и платить за аренду чужой недвижимости.
2. Экономические выгоды: речь о льготном ипотечном кредитовании. В России множество категорий граждан, имеющих права на получение ипотеки на выгодных условиях. Это и военные, и семьи с двумя и более детьми, и молодые специалисты.
3. Выгодное вложение средств. Недвижимость, особенно новая, не теряет со временем своей ценности, а совсем наоборот. Приобретя актив в виде жилплощади, владельцы получают возможность реализовать его в любой момент по выгодной цене.
У ипотеки есть и отрицательные стороны.
• ограничение собственника в правах на имущество;
• высокая переплата (за весь срок выплат покупатель отдаёт примерно вдвое больше первоначальной стоимости);
• длительный срок выплат (10-30 лет заемщик ежемесячно вносит за жильё внушительные суммы – не все выдерживают психологическое давление многолетнего долга);
• сложности в оформлении кредита – большинство банков предъявляет ряд требований, которым далеко не все заёмщики могут удовлетворять;
• постоянный риск потерять жилплощадь – при форс-мажорных обстоятельствах финансовые компании редко «входят в положение» клиента и обязательно наказывают его при задержке регулярных выплат.
Виды ипотеки
Есть несколько вариантов классификации ипотеки. Два принципиально разных типа – залог под приобретаемую недвижимость и залог под уже имеющееся в собственности жильё.
Другой критерий различия касается вида приобретаемого жилья.
В частности, по ипотеке можно приобрести:
• квартиры в новостройках или строящемся доме;
• квартиры на вторичном рынке;
• дома, дачи и дачные участки, коттеджи;
• доли недвижимости.
Некоторые банки выдают ипотеку на строительство жилья своими силами или с привлечением подрядчиков.
Конкуренция в среде кредитных учреждений приводит к чрезвычайному многообразию кредитных программ. Каждая финансовая компания предлагает «эксклюзивные» продукты, но различия между ипотечными предложениями редко бывают принципиальными.
Работы по теме и/или похожие темы:
PREZENTACIYa-VIDY-KREDITNYH-ORGANIZACIJ
PREZENTACIYa-LICENZIROVANIE-BANKOV
Доклад на заказ без посредников, без предоплаты
Доклад на заказ, без посредников
Уважаемые слушатели! Вашему вниманию предлагается курсовая работа на тему: «Межбанковское кредитование» (слайд 1) Цель и задачи исследования (слайд 2) Целью курсовой работы является –разработка практических рекомендаций, направленных на совершенствование системы межбанковского кредитования в ПАО «ВТБ» и России. Для достижения указанной цели, в процессе написания курсовой…
Слайд 1. Курсовая работа на тему: «Межбанковское кредитование» Слайд 2. Цель и задачи исследования Слайд 3. Объект и предмет исследования Слайд 4. Актуальность темы исследования Слайд 5. Теоретические аспекты исследования Слайд 6. Анализ рынка межбанковского кредитования в РФ на период с 2018-2022гг. Слайд 7. Общая…
Банк планирует предложить новые виды депозитов для расширения спектр услуг. Проведите исследование конкурентов, заполните таблицу. Определите название и оптимальные условия депозита. Таблица 1– Исходные данные для задания Название банка-конкурента Издержки продукта Процентная ставка Средний срок хранения вкладов, мес. Минимальная сумма вклада, руб. Решение: Согласно рейтинга…
Контрольная работа на заказ без посредников, без предоплаты
Банк планирует предложить новые виды депозитов для расширения спектр услуг. Проведите исследование конкурентов, заполните таблицу. Определите название и оптимальные условия депозита. Таблица 9– Исходные данные для задания Название банка-конкурента Издержки продукта Процентная ставка Средний срок хранения вкладов, мес. Минимальная сумма вклада, руб. …
Задание 1. АВС- анализ финансовой организации Имеются данные о количестве клиентов финансовой организации, выбирающих определенную услугу из ассортимента (представлены в таблице). На основании АВС-анализа внесите предложения по совершенствованию товарной политики финансовой компании. Таблица 1-Исходные данные для решения задания АВС-анализа Наименование услуги/продукта Число клиентов, тыс. чел….
Задание: Составьте анкету для интернет-опроса. Цель исследования – изучение эмоциональной лояльности клиентов банковских организаций. Интернет-анкета для опроса «Изучение эмоциональной лояльности клиентов банковских организаций» Уважаемый респондент! Наш банк изучает эмоциональную лояльность своих клиентов. Ваши ответы помогут нам улучшить качество обслуживания и сделать работу нашего банка более…
Слайд 1. Курсовая работа на тему: «Межбанковское кредитование» Слайд 2. Цель и задачи исследования Слайд 3. Объект и предмет исследования Слайд 4. Актуальность темы исследования Слайд 5. Теоретические аспекты исследования Слайд 6. Анализ рынка межбанковского кредитования в РФ на период с 2018-2022гг. Слайд 7. Общая…