Аутсорсинг аналитики строительного бизнеса на заказ

Аутсорсинг аналитики строительного бизнеса необходим компаниям у которых отсутствует специалист –аналитик. Анализ необходим любому бизнесу, не исключением является и строительная отрасль. При этом, специалисты аналитики подразделяются на несколько направлений, в зависимости от видов деятельности: аналитик – экономист; бизнес-аналитик, системный-аналитик, аналитик – маркетолог, финансовый аналитик, продуктовый аналитик и другие. Кроме этого и аутсорсинг имеет несколько направлений- логистический аутсорсинг, аутсорсинг аналитики, маркетинговый, бухгалтерский, финансовый аутсорсинг и другие. Аутсорсинг –это услуга по передаче функций во внешнее управление, в ней нуждается большинство предприятий, у которых в штате нет соответствующего специалиста.
Анализ –это очень важная область знаний, он необходим для оценки текущего состояния предприятия, отрасли, внешней среды, прогнозирования развития рынка и др. Девиз аналитики- кто предупрежден, тот вооружен! На самом деле мудрые слова- не лезь в воду, не зная броду, очень хорошо объясняют нам, что любому бизнесу нужна аналитика!!! Зная текущее состояние рынка, отрасли, компания может принимать управленческие решения, разрабатывать стратегические направления своей деятельности и так далее.
Внешняя среда существенное влияние оказывает на развитие отраслей, в том числе и строительный бизнес. Пандемия 2019 года нам еще раз показала, как неблагоприятный внешний фон сказался на финансовых показателях и объемах продаж компаний и организаций различных форм собственности. По имеющимся данным Росстата, рассмотрим влияние коронакризиса 2019 года на строительную отрасль России и в целом опишим динамику начиная с 2000-2020гг.
Показатели объема работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в 2020 году составили 9497,8 млрд. руб., а это на 4% выше , чем в предыдущем году и в разы превышает значение показателя 2000 года.
По формам собственности наибольший объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» приходится на частную форму собственности. В 2020 году частными компаниям было выполнено работ на сумму 8799,9 млрд. руб., это на 6,7% выше уровня 2019 года и существенно выше значений показателя 2000 года. Другие формы собственности занимают небольшую долю в общем объеме строительных работ, в 2020 году объемы были следующими: государственная- 138,7 млрд. руб., муниципальная-21,7 млрд. руб., смешанная российская-69,5 млрд. руб., прочие -468 млрд. руб.

Инвестиции в основной капитал организаций, осуществляющих деятельность в строительстве России с 2000-2019гг. направлялись в сторону роста, в 2020 году произошло снижение показателя на 25,38% и сумма инвестиций составила 926,5 млрд. руб.

Наибольший удельный вес в структуре затрат на производство строительных работ приходится на материальные затраты, их доля на протяжении 2010-2020гг. колеблется в пределах 54,0-58,3%. В 2020 году доля материальных затрат составила 55,4%, другие виды затрат занимают небольшой удельный вес и поделили общую сумму затрат следующим образом: затраты на оплату труда-20%, единый социальный налог-5,1% , амортизация основных средств- 2,8%, прочие затраты-16,7%.

Динамика количества введенных зданий в России с 2010-2020гг. является смешанной, с 2010-2015гг. наблюдался рост показателей и в 2015г. было введено 306,4 тыс. ед. Далее произошло снижение и к 2018г. показатель снизился до 261,1 тыс. ед. В 2019-2020годы динамика опять пошла вверх и на конец анализируемого периода было введено 326,7 тыс. ед. зданий.

При этом, большинство введенных зданий –это здания жилого назначения, в 2020 году- их число составило 308 тыс. ед., 18,7 тыс. ед. было введено зданий нежилого назначения.

Общий строительный объем зданий составил в 2020году-630,2 млн. куб. м. Это самый большой показатель с 2010 года. При этом, общий строительный объем зданий нежилого назначения составляет-222 млн. м. куб., объем зданий жилого назначения-408,2 млн. м. куб.

Площадь введенных зданий в России с 2010-2020гг. также ежегодно увеличивается , исключением является 2020 год (143,4 млн. кв. м), который показал небольшое снижение, к уровню 2019г.оно составило 2,25%. При этом, на площадь введенных зданий нежилого и жилого назначения приходится 33,4 млн. кв.м. и 110 млн. кв. м.

Динамика общего числа построенных квартир в России с 2000-2020гг. непрерывно растет, в 2020 году показатель составил 1122 тыс., годом ранее было построено 1120 тыс. квартир. За двадцать лет показатель увеличился на 200,8%.

Однако, средний размер построенных квартир ежегодно снижается, в 2020 году показатель составил 73,3 кв. м, это практически уровень 2019 года, а по сравнению с данными на начало периода снижение произошло на 7,8 кв.м.

По структуре наибольший удельный вес введенных квартир приходится на однокомнатные, в 2020 году доля таких квартир составила 43%, 47-46% этот показатель составлял в 2018-2019гг. По отношению к показателю 2000 года доля введенных однокомнатных квартир увеличилась на 23%. По 29% и 17% приходится на введенные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, четырехкомнатные и более занимают небольшой удельный вес, в 2020 году он составил 11%. По отношению к 2020 году показатель снизился на 7%. Ранее в 2000-х годах больше строилось трехкомнатных квартир, сейчас наоборот больше квартир малогабаритных и однокомнатных.

По материалам выборочного обследования Росстата факторами, которые ограничивают строительную деятельность организаций являются: высокая стоимость материалов, конкуренция, налоги. Менее значимые факторы -погодные условия, изношенность машин, недостаток материалов.

Конкуренция очень важна на любом рынке, не исключение и строительный. В категории «Массовое жилье» по версии Forbes (по данным на 2021 год) не мало компаний- лидеров, ими являются: ГК ПИК, ГК ФСК, ГК ЛСР, ГК Гранель, ГК Самолет, А 101, РГ Девелопмент, ГК Главстрой и другие. В категории «Жилье бизнес класса» в 2021 году рейтинг возглавили: ГК Донстрой,MR Group, ГК Инград, ГК Пионер, ГК Кортрос. В категории «Элитное жилье» в 2021 году тройку лидеров составили: Gapital Group, Vesper, Интеко.
Таким образом, строительный рынок-рынок конкурентный, уже давно на нем определились лидеры, которые занимают определенную долю рынка. Однако, как и на любом рынке, на нем есть и место другим игрокам. Стоимость жилья квадратного метра ежегодно растет, особенно высокие цены в столичных(Москва, Санкт-Петербург) и более развитых городах, далеко не каждый может позволить себе купить недвижимость нужного объема и качества. В связи с этим, строительным компаниям приходится подстраиваться под потребителя и уже предлагать не большие квартиры (3 комн. и более), а однокомнатные и еще меньше- студии. Уменьшая при этом не только количество комнат, но и общий объем площади жилья.
Лидеры строительного рынка- на то и лидеры, что бегут впереди планеты всей. Они постоянно держат руку на пульсе, соображают, чтобы еще предложить потребителю, чтоб потребитель был наш и только наш. Это и различные инновационные технологии в строительстве, и квартиры с встроенной мебелью и бытовой техникой и др. Да, в бизнесе так- кто успел, тот и съел. Поэтому аналитика строительного бизнеса позволяет открыть глаза на многие процессы, происходящие в отрасли, в том числе и подсмотреть, чем заняты лидеры- рынка, может и нам туда?!)))







Аутсорсинг аналитики бизнеса на заказ