Рубрика: Анализ строительной отрасли

Строительная отрасль является одной из ключевых отраслей экономики России, которая проявляет стабильность и динамичность на протяжении долгого времени.
По специфическим особенностям продукции строительный комплекс разделяют на следующие составляющие:
• Промышленное.
• Транспортное (дорожное строительство, возведение мостов и тоннелей).
• Гражданское (строительство жилых домов, общественных зданий и сооружений).
• Военное.
• Гидротехническое (строительство гидросооружений – плотин, дамб, водохранилищ и т.д.).
• Гидромелиоративное (системы орошения, осушения) и др.
Также отрасль строительства захватывает производство строительных материалов и строительной техники. Таким образом, строительство взаимодействует практически со всеми отраслями экономики, рост выполненных работ обеспечивает рост производства и затрат сопутствующей продукции.
В строительной отрасли функционирует большое количество различных организаций, участвующих в процессе создания новых объектов и производственных мощностей и образующих строительный комплекс.
СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС – это организованная система предприятий и производств, объединенных устойчивыми производственно-технологическими и хозяйственными связями в создании строительной продукции.
Все организации, входящие в строительный комплекс, можно разделить на шесть групп:
1. Органы государственного регулирования и архитектурно-строительного надзора, осуществляющие регулирование деятельности строительного комплекса, реализацию единой архитектурно-строительной политики, контролирующие соблюдение требований строительных норм и правил, проводящие лицензирование проектно-строительной деятельности, экспертизу проектно-сметной документации и сертификацию строительных материалов. Главным федеральным исполнительным органом, осуществляющим руководство отраслью, является Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу – Госстрой России.
2. Научно-исследовательские организации, разрабатывающие новые инженерно-технические решения, новые материалы и конструкции, новые технологии производства строительных материалов, конструкций и строительно-монтажных работ, новые строительные машины и механизмы. Большинство научно-исследовательских организаций строительного комплекса функционируют в структуре высших учебных заведений архитектурно-строительного образования.
3. Архитектурно-проектные и проектно-изыскатель-ские организации, выполняющие инженерные изыскания и разрабатывающие проектно-сметную документацию для строительства. Архитектурно-проектные и проектно-изыскательские организации, как правило, специализируются на проектировании определенных объектов – гражданского, промышленного или транспортного строительства.
Архитектурно-проектные организации, осуществляющие проектирование технически сложных объектов, как правило, имеют в своем составе научно-исследовательские подразделения. В строительном комплексе функционируют около 12 тыс. архитектурно-проектных и проектно-изыскательских организаций.
4. Предприятия по производству строительных материалов, изделий и конструкций. Эти предприятия образуют основу материально-технической базы строительства, они производят строительные ресурсы, которые составляют около 60 % в стоимости конечной строительной продукции. По видам производимой продукции эти предприятия можно разделить на несколько групп:
– предприятия по производству железобетонных изделий и конструкций (заводы ЖБИ, ЖБК, заводы крупнопанельного домостроения);
– предприятия по производству керамических изделий (заводы по производству кирпича, керамзита, керамической плитки);
– предприятия по производству деревянных изделий и конструкций;
– предприятия по производству строительного бетона и раствора;
– предприятия по добыче нерудных строительных материалов (песок, гравий) и т.д.
5. Предприятия по эксплуатации и техническому обслуживанию строительных машин и оборудования. Это предприятия, специализирующиеся на оказании автотранспортных услуг и услуг механизации (автотранспортные предприятия, управления механизации), предоставляющие строительные машины и оборудование в аренду, а также выполняющие работы по ремонту и техническому обслуживанию техники.
6. Строительно-монтажные организации, выполняющие различные виды строительных и монтажных работ при возведении зданий и сооружений.
Все строительные организации можно классифицировать по ряду признаков:
а) по видам выполняемых работ:
– общестроительные, выполняющие основные виды строительных работ по возведению зданий и сооружений;
– специализированные, выполняющие специальные виды работ (монтаж электрооборудования, установка лифтов и т.д.);
– ремонтно-строительные, выполняющие работы по ремонту зданий и сооружений.
б) по видам возводимых объектов или отраслевой принадлежности:
– жилищное строительство;
– дорожное строительство;
– строительство транспортных сооружений;
– строительство и обустройство объектов нефтегазодобывающего комплекса и т.д.
в) по размерам организации:
– крупные;
– средние;
– малые.
Все организации, входящие в строительный комплекс, за исключением органов государственного регулирования и архитектурно-строительного надзора, могут иметь различные формы собственности. Это могут быть предприятия:
– государственные;
– муниципальные;
– частные;
– смешанной формы собственности.
Предприятия строительного комплекса могут различаться также по организационно-правовым формам предприятий как коммерческих организаций (за исключением научно-исследовательских организаций, которые в большинстве своем являются учреждениями, т.е. некоммерческими организациями, но имеющими право осуществлять коммерческую деятельность):
– хозяйственные товарищества (полное товарищество, коммандитное товарищество);
– хозяйственные общества (ООО – общество с ограниченной ответственностью, ОДО – общество с дополнительной ответственностью, ЗАО – закрытое акционерное общество, ОАО – открытое акционерное общество);
– производственные кооперативы;
– унитарные предприятия (государственные унитарные и муниципальные унитарные предприятия).
К основным факторам, сдерживающим развитие строительных организаций, можно отнести высокий уровень налогообложения, высокая стоимость материалов, конструкций и изделий, слабая платежеспособность заказчиков, низкая квалификация рабочих и инженеров, недостаточный уровень конкуренции субподрядных строительных фирм по качеству выполняемых работ и др.Также на развитие отрасли влияют такие показатели, как демография страны, реальный уровень располагаемых доходов населения, денежно-кредитная политика ЦБ.
В состав государственного регулирования входят следующие типы регулирования — градостроительное, нормативно-правовое, техническое и строительный контроль. Регулирование осуществляется нормативно-правовыми и строительными нормами и сводами правил. Функции контроля строительной деятельности лежат на федеральных органах власти.
Дальнейшее развитие отрасли строительства обусловлено существенными объемами ветхого жилого фонда, недостаточной обеспеченностью жильем населения страны, слабым развитием дорожной сети и сопутствующей инфраструктуры, изношенностью коммуникаций. Также, Минстроем РФ разработана и утверждена стратегия развития строительной отрасли до 2030 года, основная цель которой — рост конкурентоспособности российской строительной отрасли как внутри страны, так и за рубежом.





Диссертация на заказ без посредников