Конкурентоспособность и стратегии развития строительных компаний

Понятие конкурентоспособности тесно связано с понятием стратегии. Ведь быть конкурентоспособным означает, быть способным к конкуренции. Однако, без эффективной стратегии добиться потрясающих результатов не представляется возможным. Кроме этого, в период рыночных отношений и постоянно меняющейся внешней среды организации, необходимо постоянно пересматривать и корректировать разработанные планы и стратегии любого предприятия, не исключением является и компания строительной отрасли.
Рассмотрим подробнее понятие конкурентоспособности строительной организации и стратегии успешных строительных компаний России. Понятие конкурентоспособности может рассматриваться на различных уровнях, как на примере организации, так и на уровне региона или страны. На сегодняшний день, понятие конкурентоспособность многими авторами трактуется по-разному, наиболее известные понятия конкурентоспособности представлены на рисунке 1.1. [16][17][19] [23][24] [29] [47]
Анализируя высказывания различных авторов , хочется сформулировать собственное определение понятию конкурентоспособность, под которой следует понимать способность строительного предприятия эффективно вести свою деятельность и выдерживать конкуренцию на отраслевом рынке. Отметим, что понятие конкурентоспособности относится к предприятию любой отрасли, и не имеет каких-либо отличительных особенностей в отрасли строительства. Однако, строительные организации все же различаются по различным признакам, в частности: по содержанию деятельности в строительстве; в зависимости от концентрации и специализации; по способу осуществления строительства; по характеру выполняемых работ и взаимоотношений с подрядчиком; по формам собственности и др.[21]
По содержанию деятельности в строительстве выделяются следующие предприятия: строительно-монтажные, которые занимаются выполнением различных работ; промышленные, занятые производством строительных деталей и конструкций; транспортные компании, специализируются на перемещении элементов строительного производства; предприятия механизации осуществляют эксплуатацию и ремонт строительной техники; организации производственно-технологической комплектации (комплектная поставка строительных изделий и конструкций на возводимый объект) и др. По формам собственности: государственные и частные строительные предприятия. По организационно-правовым формам – АО, ПАО, ООО и т. п. По характеру выполняемых работ и взаимоотношений с подрядчиком различаются предприятия и объединения генерального подряда и субподрядные. По способу осуществления строительства можно выделить два принципиальных вида – хозяйственный и подрядный. В рамках данной работы, достаточно сложно описать подробную классификацию строительных предприятий, поэтому характеристика организаций деятельности строительства представлена в Приложении 1. [21]Свою деятельность строительные компании осуществляют на основании технических регламентов РФ, под которыми понимаются документы, обязательные для применения и исполнения требования к объектам технического регулирования в которых установлены минимально необходимые требования, призванные обеспечивать единство измерений, безопасность и т.д. [40] К техническим регламентам строительной деятельности России относятся: Федеральные законы РФ, Постановления Правительства РФ, Приказы Росстандарта, Технические регламенты Таможенного Союза. В частности, в настоящее время действуют следующие нормативно-правовые акты: ФЗ от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ «О техническом регулировании» (с изм. от 30 декабря 2020 г.)[2]; ФЗ от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (с изм. от 2 июля 2013 г. [3]); ФЗ от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (с изм. от 27 декабря 2018 г.) [4] и другие. Более подробно список технических регламентов в строительной деятельности России представлен в Приложении 1.
В продолжении темы не лишним будет представить динамику показателей количества предприятий строительства в России, а также данные по развитию строительной деятельности на протяжении ряда лет. По имеющимся данным Росстата на конец 2019г. число строительных организаций России составило 439 тыс. ед., а это на 7,55% ниже уровня прошлого года и на 10,99% меньше показателя 2017г., рисунок 1.2. [34]
Однако, по сравнению с данными на начало анализируемого периода, количество строительных организаций увеличилось вдвое, это хорошо видно в динамике, рисунок 1.2. Таким образом, на протяжении последних трех лет, с 2017-20199гг. количество строительных организаций имеет тенденцию к снижению. Но, за более долгий период, динамика количества строительных организации показывает рост и за 2010-2019гг. количество компаний увеличилось более, чем в два раза. За последние три года, не радужным показателем строительной деятельности является сальдированный финансовый результат (прибыль минус убыток). В частности, в 2017-2018гг. строительная деятельность имела отрицательный сальдированный финансовый результат ,который в 2018г. сформировался на уровне 62572млн. руб., годом ранее минус составил 30377млн. руб. В 2019г. ситуация улучшилась и финансовый результат имеет положительное значение и составил 117257млн. руб.
При этом, положительный финансовый результат деятельности строительства в 2019г. получилось добиться в том числе, как за счет строительства зданий (+60651млн.руб.), так и за счет строительства инженерных сооружений (+24726млн. руб.), рисунок 1.3. [34]
Важно заметить, что 2018г. является не только худшим по показателю сальдированного финансового результата, но и по доле убыточных предприятий деятельности строительства, в частности показатель составил 34,7%, такого показателя не было за последние десять лет. Но к 2019г. ситуация улучшилась и доля убыточных компаний строительной деятельности снизилась и сформировалась на уровне 25,8%. Отметим, что в целом на протяжении ряда лет, доля убыточных компаний не существенно меняется, и колеблется в пределах 23,0-26,0%, рисунок 1.4. [34]
Несмотря на то, что количество строительных компаний снижается, не особо меняется показатель доли убыточных организаций, показатель объема работ по виду деятельности «Строительство» имеет тенденцию к росту и в 2019г. этот показатель составил 9132,1 млрд. руб., а это выше показателя предыдущего года на 0,6%.[34]
На 6,3% произошло увеличение объема выполненных работ в 2018г. по сравнению с показателем 2017г. За весь период, в 2019г. по отношению к показателю 2010г. объемы строительных работ увеличились более, чем в два раза, рисунок 1.5.
Однако, в 2015-2017гг. наблюдается снижение темпов роста производства по отношению к показателям предыдущего года, рисунок 1.6. [34]
Следует отметить, что наибольший объем строительных работ приходится на частные компании, в 2019г. объем выполненный частными компаниями составил 8490,5млрд. руб., а это 92,97% от общего объема выполненного строительными организациями. Небольшой объем строительных работ приходится на муниципальные предприятия и предприятия смешанной формы собственности. Прочие предприятия выпустили продукции на сумму 415,9млрд. руб., небольшие объемы приходятся и на государственные строительные компании, в 2019г. этот показатель составил 130,2 млрд. руб., рисунок 1.7. [34]
Инвестиции в основной капитал предприятий, осуществляющих деятельность в строительстве также имеют тенденцию к росту. В 2018-2019г.г объемы инвестиций составили 1088,3 млрд. руб. и 1080,3млрд. руб. соответственно. По отношению к показателю 2010г. объемы инвестиций в основной капитал увеличились на 40,28%, рисунок 1.8. [34]
В целом можно сказать , что строительная деятельность развивается, не смотря на то, что количество предприятий отрасли все же снизилось за последние годы. Но это не мешает отрасли увеличивать объемы производства, хотя тремя годами ранее ситуация в отрасли развивалась не лучшим образом и была замечена тенденция к снижению объемов производства по виду деятельности «Строительство». [34]
О том, что строительная деятельность не стоит на месте, свидетельствуют и данные о рентабельности продаж и рентабельности активов. Несмотря на не радужный 2018г., к 2019г. показатели опять пошли вверх, при этом рентабельность продаж составила 7,0%, а рентабельность активов 1,5%, а это существенно лучше предыдущего года, рисунок 1.9. [34]
Таким образом, несмотря на то, что строительной деятельностью занято не мало предприятий, и большинство из них все же являются частными, достаточно сложно бывает выдержать конкуренцию , и более 25% компаний ежегодно банкротятся и уходят с рынка. Но самые успешные компании прикладывают свои умы, для того, чтобы выпускать наиболее конкурентную продукцию и занимать наибольшую долю рынка. От того, на сколько эффективно разработана стратегия строительной организации, зависит и успех компании, как в среднесрочной, так и в долгосрочной перспективе.
Сейчас виден заметный тренд на инновации в области строительства и производства.[33][41]Крупные девелоперы, такие как ПИК, «Галс», «Донстрой» и другие, активно прорабатывают инновационные направления как в процессе проектирования, внедрения BIM-технологий, строительства, так и в процессе управления объектами и коммунальным хозяйством. Сегодня строительная деятельность уже выходит на новый виток развития, когда накоплено много статистических данных, проанализирован опыт использования различных материалов и технологий.
Компания ТЕХНОНИКОЛЬ, кстати, яркий пример ежегодного вывода на рынок новых продуктов с усовершенствованными свойствами и продленными сроками службы. Например, в 2018 году одной из значимых новинок стала полимерная мембрана ELVATOP, в основе которой полимерный пластификатор Elvaloy®, разработанный компанией DuPont™. Мембраны на основе пластификатора Elvaloy® пользуются заслуженным спросом в странах Евросоюза и США: они долговечны и отличаются высокой химической стойкостью. Но для России этот продукт новый. Не так давно выпущен инновационный материал для облицовки фасадов – плитка ТЕХНОНИКОЛЬ HAUBERK, изготавливаемая на основе стеклохолста, улучшенного битума и гранулята из натурального базальта. Фасадная плитка имеет патент, выпускается на одном из заводов корпорации в Рязани. Материал отличается высокой надежностью и простотой монтажа, при этом является доступным и по ценовым характеристикам. Среди других инновационных продуктов, недавно вышедших на рынок, алюминизированная пароизоляционная мембрана ПАРОБАРЬЕР, отличающаяся повышенной прочностью, надежностью и высочайшей паронепроницаемостью. Базальтовую теплоизоляцию GreenGuard без преувеличения можно назвать прорывом в сегменте каменной ваты. При ее производстве используется безопасное биополимерное связующее органического происхождения, которое безвредно и экологично. Технология разработана специалистами компании ТЕХНОНИКОЛЬ. Более того, в апреле 2019 года компания запустила в Рязани производство строительных пленок для обеспечения надежной паро-, гидро- и ветрозащиты.. На заводе установлено оборудование, аналогов которому в России нет. Поставки продукции планируются как в различные регионы РФ, так и за рубеж – в страны СНГ и Восточной Европы. [37]
То, что строительная деятельность не стоит на месте, это заметно при изучении рынка строительных материалов. Строительство – одна из самых консервативных видов деятельности. Ведь она создает среду обитания, в которой все должно быть практично и безопасно. Каждый технологический этап жестко регламентирован СНиПами, стандартами, сертификатами и законами. Поэтому новые материалы пока с трудом выходят на российский строительный рынок. Объем применения нанотехнологической продукции в строительстве не превышает 4-5 млрд. рублей в год. [37]
Но ученым и инженерам всегда есть, что предложить строителям. На выставке RosBuild-2019 Фонд инфраструктурных и образовательных программ Группы РОСНАНО представил высокотехнологичные решения для строительства и городского хозяйства. Причем можно было ознакомиться с примерами высокотехнологичных решений не только компаний РОСНАНО, но и независимых производителей наноиндустрии. Это реальная продукция, которая уже сейчас применяется в строительстве, при капитальном ремонте, в городском хозяйстве. [37]
ООО «Нанотехнологический центр композитов» представило системы внешнего армирования для простого и качественного ремонта и усиления строительных конструкций. Особенно эффективны эти решения при ремонте бетонных и кирпичных конструкций, подвергающихся воздействию агрессивных сред. Речь идет об опорах мостов, несущих конструкциях производственных зданий с повышенной температурой, влажностью или содержанием вредных веществ в воздухе. [37]
Предприятие ООО «Технологическая компания «ЖНФ» разработало антиобледенительные покрытия, на 70% снижающие образование наледи и в 2-3 раза нагрузку снежных масс. А ООО «КарбонЛаб» из наноцентра «СИГМА.Новосибирск» предлагает сделать карбоновое покрытие для электрообогрева, которое наносится как краска и окончательно решает проблему очистки кровли домов от снега и льда. [37]
ООО «Дримвуд» и ООО «Скайхауз» из Ульяновского наноцентра ULNANOTECH выпускают модифицированную, стойкую к гниению, огню и воде древесину для благоустройства открытых городских пространств.
Портфельная компания РОСНАНО ООО «АйСиЭм Гласс Калуга» предлагает рынку универсальную, практически вечную и высокоэффективную теплоизоляцию из пеностекла. Она к тому же легче других вариантов. Именно поэтому ее использовали при отсыпке парка Зарядье в Москве. Компания «ЭсПи Гласс» производит энергоэффективные и солнцезащитные стекла и стеклопакеты, к тому же они обеспечивают защиту помещений от перегрева летом.
Компания «Плакарт» производит антикоррозийные покрытия в шесть раз более стойкие по сравнению с другими лакокрасочными изделиями. В Москве компания обеспечила защиту конструкций Живописного моста и памятника «Рабочий и колхозница» на ВДНХ. Мембранные элементы АО «РМ Нанотех» для обратного осмоса, нанофильтрации и ультрафильтрации, а также изготовленные на их основе прямоточные фильтры обеспечивают потребителей чистейшей питьевой водой. [37]
А есть еще антивандальные, долговечные, антибактериальные материалы для отделки мест общего пользования, например Группы компаний «Стена» из Ижевска. Водные полимерные дисперсии владимирской компании «Акрилан» позволяют делать для металлических конструкций краски, которые за счет специальных нанодобавок обладают антикоррозионными свойствами. Есть технологичные декоративные продукты, которые создают альтернативу обоям, дешевле их, не требуют работы с клеем, легко колеруются и моются. Есть краски, которые могут в 4 раза растягиваться без повреждения вместе с поверхностью, на которую они нанесены. Разработаны даже бактерицидные и противовирусные лакокрасочные материалы – идеальные решения для медицинских и детских учреждений.
В 2018 году Группа РОСНАНО и строительная компания ПИК договорились изучить возможности внедрения продукции предприятий наноиндустрии на объектах нового жилищного строительства. Речь идет об использовании при строительстве объектов ПИК широкого спектра инновационных материалов и технологий – от композитов до систем освещения и охлаждения. Будет обеспечено участие портфельных компаний РОСНАНО в конкурентных закупках стекла и стеклопакетов, пеностекла, светодиодных светильников для мест общего пользования и дворовых территорий, лакокрасочных материалов и другой продукции. В рамках сотрудничества рассматриваются поставки предприятиями наноиндустрии малых архитектурных форм, опор наружного освещения, кожухов для кондиционеров, оконных конструкций для первых этажей зданий, узлов креплений навесных панелей и других изделий из композитных материалов. В области инженерии прорабатывается вопрос внедрения адиабатических систем охлаждения воздуха для объектов строительства, в том числе шахт лифтов и систем кабельного ввода. Для повышения безопасности будет рассмотрена возможность использования в системах аварийного освещения источников бесперебойного питания на основе литийионных аккумуляторов. [37]
Итак, выше были рассмотрены стратегические направления конкурент- ных строительных компаний России. Выявлено, что в основном строительная деятельность ориентируется на разработку и производство инновационных продуктов, так как будущее все же зависит от инноваций. Таким образом, для любого строительного предприятия, эффективно разработанная стратегия, позволит повысить конкурентоспособность и занять достойное место на рынке.
















Диссертация на заказ без предоплаты, без посредников